המערכת
במהלך השנתיים האחרונות הובילה וקידמה עיריית חיפה עשרות תוכניות בנייה והתחדשות עירונית רחבות- היקף בשכונות העיר הוותיקות. נתון זה מציב את חיפה במקום הראשון בארץ במספר הדירות הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע במתחמי התחדשות עירונית ובסה"כ מתוכננות בהם 32,342 דירות. בשכונות אלו קיימות כיום 18,497 יח"ד, מרביתן דירות קטנות בבנייני רכבת ישנים, שאינם עומדים בתקן רעידות אדמה, ללא מעלית וללא מיגון.
קידום התוכניות יצר תנופת יזמות חסרת תקדים בעיר, אשר באה לידי ביטוי ב – 170 הצעות יזמיות המטופלות בימים אלה ע"י מינהל ההנדסה.
מדובר בהמשך למגמה שנרשמה בעיר גם בשנה שעברה שנת 2020 אשר במהלכה אושרו 1960 יח"ד חדשות, לעומת 1,338 יחידות דיור בשנת 2019. כל אלה הביאו את הכנסות מינהל ההנדסה לשיא של כל הזמנים עם 214 מיליון ש"ח לעומת 131 מיליון בשנת 2019 ו- 117 מיליון ₪ בשנת 2018.
בתוך כך, קובע גם דוח ההתחדשות העירונית לשנת 2020 שפורסם לאחרונה ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כי חיפה הינה העיר המובילה בארץ במספר יחידות הדיור הנמצאות בשלבי תכנון וביצוע במתחמי התחדשות עירונית. בסה"כ מקדמת עיריית חיפה 32,342 יח"ד בתכניות אלו לעומת 23,386 בנתניה ו- 22,630 בפתח-תקווה.
עוד עולה מהדוח, כי חיפה נמצאת במקום הרביעי בארץ במתן היתרים לפינוי בינוי עם 5 מתחמים ו-1,739 דירות שקיבלו כבר היתרי בניה במסגרת זו.
ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם: "עיריית חיפה מעניקה עדיפות מוחלטת להתחדשות השכונות הוותיקות, ובהתאם לכך מקדמת בזו אחר זו תכניות מתאר להתחדשות שכונתית, אשר יוצרות ודאות תכנונית ומעודדות יוזמות מן השטח לקידום מתחמים פרטניים במסגרת תכניות בנין עיר מפורטות. פעילות זו משתלבת עם מאמצי העירייה להגדלת מקומות התעסוקה והבילוי לתושבי העיר".
יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית חיפה, מיכי אלפר:"מדיניות עיריית חיפה כיום בשונה משנים עברו, נוטה לגישה כוללנית, הרואה בשכונה ובמרחב הציבורי עוגן ובתכנון הוליסטי כולל את הבסיס לכל תכנון ובניה בשכונה. באופן זה הוקפד בכל תוכנית התחדשות שקידמה העירייה מאז תחילת כהונתה על עירוב שימושים, על רשת רחובות רחבה ככל הניתן ועל מענה משמעותי לבנייה מרקמית ולמבני ציבור. כתוצאה מהעבודה היסודית והמקצועית שביצעה העירייה, אנו נמצאים בפריחה תכנונית ויזמית ועם שיא של כל הזמנים".
