המערכת
קריית ביאליק מתקדמת צעד נוסף ומשמעותי בדרך להקמת פארק תעשייה, תעסוקה ומסחר מודרני במזרח העיר: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה אישרה את תוכנית המתאר המקומית מספר, “עדכון תכנון הרחבת אזור תעשייה קריית ביאליק”, החלה על השטח שממזרח לאזור התעשייה הקיים וממערב לתוואי עוקף קריות.
מדובר במהלך תכנוני בעל חשיבות אסטרטגית לעיר הנמצאת בשנים האחרונות בתנופת פיתוח מואצת. אלפי יחידות דיור חדשות מוקמות ומתוכננות בקריית ביאליק, בעיקר בשכונות המזרחיות, והעיר נערכת לקליטת אוכלוסייה חדשה ולגידול משמעותי במספר התושבים. על רקע זה, הרחבת אזור התעשייה אינה רק מהלך נדל”ני או תכנוני, אלא בסיס חיוני ליצירת מקומות עבודה, לחיזוק הכלכלה המקומית ולהבטחת איכות חיים לתושבים הוותיקים והחדשים כאחד.
התוכנית שאושרה מעדכנת את תכנון הצד המזרחי של אזור התעשייה בעקבות הסרת מגבלות שנוצרו בשל הטמנת קווי מתח עליון. בכך היא מאפשרת לנצל טוב יותר את הקרקע, להסדיר תשתיות, להתוות כבישים ולקבוע זכויות והוראות בנייה לייעודי קרקע מגוונים, בהם תעסוקה, מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים ודרכים מוצעות.
אישור התוכנית הוא מהלך רחב שהחל עם הרחבת אזור התעשייה בכ־230 דונם, לאחר שינוי ייעוד הקרקע מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת לתעסוקה, שירותים, מסחר, תעשייה, מבני ציבור וחניונים. החזון העירוני הוא להפוך את אזור התעשייה הוותיק, שהתאפיין במשך שנים בתעשייה מסורתית ובבתי מלאכה, לפארק תעסוקה עכשווי, נקי ומתקדם, שיוכל למשוך חברות, עסקים ויזמים ולספק מענה תעסוקתי רחב לתושבי העיר והקריות.
בפארק התעסוקה החדש יושם דגש על איכות הסביבה ועל מניעת מטרדים, כך שלא יותרו בו שימושים בעלי סיכון גבוה לזיהום או למפגעים סביבתיים. התשתיות באזור, ובהן חשמל, מים, ביוב, תקשורת וגז, מתוכננות כתשתיות תת-קרקעיות, לצד הקפדה על חזות המבנים, עיצוב הגגות כחזית נוספת והסתרת מתקנים טכניים.
המהלך מקבל משנה תוקף על רקע התפתחותה המהירה של קריית ביאליק. עיר שגדלה בצעדי ענק אינה יכולה להסתפק בבנייה למגורים בלבד; היא נדרשת לייצר סביבת חיים שלמה הכוללת מקומות עבודה, שירותים, מסחר, נגישות תחבורתית ותשתיות ציבוריות. פארק התעשייה והתעסוקה המורחב צפוי להפוך לעוגן מרכזי במארג העירוני החדש, לצמצם תלות בתעסוקה מחוץ לעיר, להגדיל את בסיס ההכנסות העירוני ולאפשר לעירייה להמשיך להשקיע בחינוך, בתשתיות, בתרבות, ברווחה ובשירותים לתושב.
לצד פיתוח האזור החדש, עיריית קריית ביאליק ממשיכה לקדם את שדרוג אזור התעשייה הוותיק. בשנים האחרונות גויסו תקציבים לשיפור התשתיות, הותקנו מצלמות אבטחה ושערים בכניסות לאזור, והשיטור העירוני מבצע סיורים במקום. במקביל, העירייה הגדילה את אחוזי הבניה באיזור הוותיק, עדכנה שימושים כדי להתאים אותו למציאות הכלכלית והתעסוקתית החדשה.
גם הנגישות התחבורתית מהווה מרכיב מרכזי בחזון הפיתוח. פתיחת כביש עוקף קריות שיפרה את החיבור לאזור, והעירייה מקדמת חיבורים נוספים שיחזקו את הקשר בין אזור התעשייה הקיים לאזור החדש. מיקומו של הפארק בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים צפוי להפוך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור עסקים, עובדים ומבקרים מכל אזור הקריות ומטרופולין חיפה.
ראש העיר, אלי דוקורסקי, אמר: “אני רואה באישור התוכנית נקודת מפנה חשובה בפיתוחה העתידי של העיר. קריית ביאליק גדלה ומתפתחת בקצב חסר תקדים, וחובתנו לדאוג שלא רק ייבנו בה שכונות חדשות, אלא גם ייווצרו בה מקומות עבודה איכותיים ועתיד כלכלי יציב. אזור התעשייה הוא עוגן מרכזי בצמיחתה של העיר, ואישור התוכנית מאפשר לנו להסיר חסמים, להרחיב את היצע התעסוקה ולמשוך עסקים חדשים. נמשיך לפעול כדי להפוך את קריית ביאליק לעיר חזקה, נגישה ומתקדמת, שמעניקה לתושביה אפשרויות תעסוקה, שירותים ואיכות חיים ברמה גבוהה”.
